UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

2 RUE DU PRE DU CHATEAU 19300 SAINT-YRIEIX-LE-DEJALAT
Vendu le 21 novembre 2025
299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE213
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609707. Sources et méthode

Contexte du quartier

299 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Yrieix-le-Déjalat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Population active148
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Loyers de référence Saint-Yrieix-le-D�jalat (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
27,74%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-le-Déjalat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
299 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
299 EUR/m²0 m2025
134 m²
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1

1 logement145 m²1
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2

1 logement1
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5

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2017

1

1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2017

1

1 logement58 m²1