Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 565 m²

Prix/m²2 039 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE

84 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle AR335

Contenance697 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609646. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 595 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hurigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 918 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Hurigny (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hurigny

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

TREMA11

Arrêts les plus proches

Hurigny MairieTREMA307 m

Hurigny MairieTREMA316 m

Hurigny Les MiolandsTREMA430 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+99,2% évolution globale

151 467 €prix moyen

2025

139 000 €

1 350 EUR/m² -33,8%

2025

210 000 €

2 039 EUR/m² +99,2% Vente actuelle

2024

105 400 €

958 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

2 193 EUR/m²688 m2025

2 595 EUR/m²1.1 km2025

2 083 EUR/m²1.7 km2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Higonet-Les Fargettes197 m · Public

Permis de construire Commune de HURIGNY

86permis récents

141logements autorisés

14 677 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1