Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain239 m²

Prix/m²2 022 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ274

Contenance239 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609517. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 1 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)116 m

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)119 m

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)122 m

LR PERIGUEUX-Place Francheville (2)Cars régionaux 24 - Dordogne211 m

LR PERIGUEUX-Place FranchevilleCars régionaux 24 - Dordogne211 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

163 m

🚗

Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

🚗

Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-76,6% évolution globale

251 667 €prix moyen

2025

75 000 €

-79,2%

2025

360 000 €

2 022 EUR/m² +12,5% Vente actuelle

2018

320 000 €

2 192 EUR/m²

Biens comparables

3 844 EUR/m²992 m2025

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