UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
27 RUE DE PORT EN BESSIN 14400 BAYEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI97
Contenance6 495 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Port
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bayeux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo23
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Jardin BotaniqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m
Jardin BotaniqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m
Reine MathildeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo299 m
Reine MathildeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo304 m
Route de Port-en-BessinNomad Car (Région Normandie)373 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+258,7% évolution globale
87 188 €prix moyen
2025
165 000 €
2 324 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2025
155 900 €
2 642 EUR/m² +139,8% 2025
65 000 €
1 757 EUR/m² 0,0% 2025
65 000 €
1 444 EUR/m² -7,1% 2025
70 000 €
2 121 EUR/m² +133,3% 2025
30 000 €
1 034 EUR/m² -57,1% 2024
69 930 €
2 411 EUR/m² -25,8% 2024
94 200 €
2 093 EUR/m² +44,9% 2024
65 000 €
2 321 EUR/m² -54,2% 2023
142 000 €
2 328 EUR/m² -13,1% 2023
163 500 €
2 303 EUR/m² +263,3% 2023
45 000 €
-69,4% 2023
147 000 €
2 070 EUR/m² +32,4% 2022
111 000 €
3 000 EUR/m² -21,8% 2022
142 000 €
2 407 EUR/m² +149,1% 2022
57 000 €
1 966 EUR/m² -52,5% 2022
120 000 €
+71,4% 2022
70 000 €
1 556 EUR/m² -15,2% 2022
82 500 €
1 352 EUR/m² +11,0% 2022
74 350 €
2 009 EUR/m² -48,6% 2022
144 550 €
1 853 EUR/m² +66,1% 2022
87 000 €
1 933 EUR/m² -3,3% 2022
90 000 €
1 837 EUR/m² -4,3% 2022
94 000 €
1 918 EUR/m² -2,1% 2022
96 000 €
1 352 EUR/m² -41,5% 2021
164 000 €
2 310 EUR/m² +33,1% 2021
123 200 €
1 735 EUR/m² -1,4% 2021
125 000 €
1 761 EUR/m² +83,8% 2021
68 000 €
1 172 EUR/m² -19,4% 2021
84 370 €
1 722 EUR/m² -44,7% 2021
152 700 €
1 316 EUR/m² +46,4% 2020
104 300 €
1 768 EUR/m² +1,8% 2020
102 500 €
1 971 EUR/m² +45,8% 2020
70 300 €
1 528 EUR/m² -18,3% 2019
86 000 €
1 211 EUR/m² +115,0% 2019
40 000 €
1 379 EUR/m² +20,8% 2019
33 100 €
1 182 EUR/m² -69,9% 2019
110 000 €
1 410 EUR/m² +59,4% 2019
69 000 €
1 568 EUR/m² +11,3% 2019
62 000 €
1 016 EUR/m² +416,7% 2019
12 000 €
-56,4% 2019
27 500 €
982 EUR/m² +41,0% 2019
19 500 €
-61,0% 2018
50 000 €
1 724 EUR/m² +13,6% 2018
44 000 €
898 EUR/m² -33,3% 2018
66 000 €
1 222 EUR/m² -40,5% 2018
111 000 €
1 563 EUR/m² +70,8% 2018
65 000 €
1 250 EUR/m² -16,7% 2017
78 000 €
1 130 EUR/m² +69,6% 2017
46 000 €
1 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Santé11 · 536 m
Services publics2 · 714 m
Commerces1 · 695 m
Transports1 · 678 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Arcisse de Caumont333 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont341 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reine Mathilde415 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Bessin de Vaucelles562 m · Privé
Lycée
Lycée Alain Chartier738 m · Public
Permis de construire Commune de BAYEUX
317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 366 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1