Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 600 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 162 m²

Prix/m²2 447 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH241

Contenance614 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609303. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villandry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villandry (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,313,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,211,9 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 1 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villandry

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/09/2001 - 30/09/2001

Mouvement de Terrain30/04/2001 - 30/04/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

192 m

🚗

Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

315 600 €prix moyen

2025

315 600 €

2 447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

275 000 €

2 148 EUR/m²402 m2025

2 554 EUR/m²1.6 km2025

139 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics18 · 148 m

Commerces1 · 610 m

Enseignement1 · 945 m

Santé1 · 854 m

Sport/Loisirs1 · 839 m

Tourisme1 · 962 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Petits Colombiens936 m · Public

Permis de construire Commune de VILLANDRY

52permis récents

57logements autorisés

5 704 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement114 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement85 m²1

Declaration prealable avr. 2022

2 logements1

Permis de construire août 2021

1 logement162 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement143 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 315 600 €