UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €

20 DIGOIT 56140 RUFFIAC
Vendu le 03 mars 2025
1 488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC194
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609200. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruffiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Population active598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffiac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffiac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
234 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,2% évolution globale
103 495 €prix moyen
2025
119 000 €
1 488 EUR/m² +35,2% Vente actuelle
2022
87 990 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
119 000 €
1 488 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 5p
241 000 €
2 678 EUR/m²1.9 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 307 m

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67logements autorisés
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