UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €

38 B RUE DE PRESEAU 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Vendu le 17 octobre 2025
1 968 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A736
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro736

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608745. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
389 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48

Arrêts les plus proches

LES NYMPHEASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4619 m
LES NYMPHEASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4620 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4679 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4690 m
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4850 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 968 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
1 968 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
186 979 €
1 948 EUR/m²298 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
70 000 €
795 EUR/m²422 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry712 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay1.1 km · Public
Collège
Collège Madame d'Épinay1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024

1

12 logements174 m²1