UNE MAISON 4 pièces — 96 300 €
27 RUE VICTOR HUGO 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 300 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AB532
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608624. Sources et méthode
Contexte du quartier
903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 830 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,81%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
RHDF-59-P3A12
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DOUCHY NATIONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4155 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,6% évolution globale
85 267 €prix moyen
2025
96 300 €
693 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2023
89 500 €
799 EUR/m² +27,9% 2022
70 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
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194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
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1 logement102 m²1
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1 logement96 m²1