UNE MAISON 6 pièces — 170 800 €

29 RTE DE MERY ES BOIS 18000 BOURGES
Vendu le 16 décembre 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 800 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 511 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO124
Contenance1 511 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608422. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Asnières

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

FauvettesAgglobus (Bourges)255 m
FauvettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41255 m
FauvettesAgglobus (Bourges)265 m
FauvettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41265 m
FauvettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41274 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 800 €prix moyen
2025
170 800 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
151 000 €
1 189 EUR/m²984 m2024
127 m²
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UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 008 EUR/m²1.0 km2025
132 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
134 625 €
1 191 EUR/m²1.3 km2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics39 · 159 m
Santé18 · 339 m
Sport/Loisirs12 · 375 m
Commerces8 · 201 m
Transports3 · 368 m
Enseignement2 · 834 m
Tourisme1 · 937 m

Écoles (9)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo792 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo813 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aragon-Prévert977 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Sylvestre1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
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4 logements1
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1

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