UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €
9 RUE DES FOURCHES 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN230
Contenance10 403 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azans-La Bédugue
Revenus
25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités30
Arrêts les plus proches
La Beduguegrandole-mobilités241 m
La Beduguegrandole-mobilités249 m
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités325 m
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités371 m
Bizardgrandole-mobilités390 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+6,7% évolution globale
105 595 €prix moyen
2025
160 000 €
2 051 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 923 EUR/m² -19,8% 2025
187 050 €
2 398 EUR/m² +24,7% 2024
150 000 €
1 923 EUR/m² +67,0% 2023
89 800 €
1 727 EUR/m² -28,2% 2023
125 000 €
1 812 EUR/m² -10,1% 2023
139 000 €
1 958 EUR/m² +21,9% 2022
114 000 €
1 462 EUR/m² +1 325,0% 2021
8 000 €
-94,5% 2021
146 500 €
1 592 EUR/m² +92,8% 2021
76 000 €
1 462 EUR/m² -8,4% 2021
83 000 €
1 804 EUR/m² -21,0% 2020
105 000 €
1 522 EUR/m² -3,7% 2019
109 000 €
1 397 EUR/m² +1 047,4% 2019
9 500 €
-90,1% 2019
96 000 €
1 352 EUR/m² +30,6% 2019
73 500 €
1 413 EUR/m² -38,2% 2018
119 000 €
1 506 EUR/m² +103,4% 2018
58 500 €
1 125 EUR/m² -31,2% 2018
85 000 €
1 214 EUR/m² +33,9% 2018
63 500 €
1 380 EUR/m² -63,9% 2018
176 000 €
1 913 EUR/m² +170,8% 2017
65 000 €
1 413 EUR/m² -16,7% 2017
78 000 €
1 130 EUR/m² -37,9% 2017
125 700 €
1 612 EUR/m² -16,2% 2017
150 000 €
1 630 EUR/m² +57,9% 2016
95 000 €
642 EUR/m² 0,0% 2016
95 000 €
1 203 EUR/m² +8,0% 2015
88 000 €
1 239 EUR/m² -12,0% 2014
100 000 €
1 266 EUR/m² -8,3% 2014
109 000 €
1 397 EUR/m² -27,3% 2014
150 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil272 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas446 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dole 2621 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Dole 1621 m ·
Permis de construire Commune de DOLE
606permis récents
1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements307 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
34 logements239 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1