Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 920 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 316 m²

Prix/m²1 877 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1165

Contenance1 830 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608316. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 846 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubigny-au-Bac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 159 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubigny-au-Bac (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubigny-au-Bac

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE10

RHDF-59-P3A3

CAC2

Arrêts les plus proches

AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A397 m

AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A402 m

Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE467 m

Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE470 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

605 m

🚗

Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

726 m

🚗

Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

732 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+48,2% évolution globale

149 973 €prix moyen

2025

168 920 €

1 877 EUR/m² +1,1% Vente actuelle

2020

167 000 €

1 856 EUR/m² +46,5%

2015

114 000 €

1 267 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 3p

96 000 €

1 280 EUR/m²854 m2025

1 561 EUR/m²689 m2025

2 390 EUR/m²632 m2024

82 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jean de La Fontaine483 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Matisse RPI 23691 m · Public

Permis de construire Commune de AUBIGNY-AU-BAC

14permis récents

50logements autorisés

3 656 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

35 logements2 236 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement127 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement67 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement138 m²1