UNE MAISON 2 pièces — 205 000 €

65 RUE DU MOULIN 88470 SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE
Vendu le 13 juin 2025
2 847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS104
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607980. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-sur-Meurthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-sur-Meurthe (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-sur-Meurthe

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 15/10/2013

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor13
SYLVIA6

Arrêts les plus proches

ST MICHEL SUR MEURTHE CentreSYLVIA197 m
ST MICHEL SUR MEURTHE CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor197 m
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ST MICHEL SUR MEURTHE Ecole du CentreSYLVIA502 m
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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D32DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D32DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,4% évolution globale
209 750 €prix moyen
2025
205 000 €
2 847 EUR/m² -4,4% Vente actuelle
2024
214 500 €
2 979 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
205 000 €
2 847 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 750 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
128 850 €
2 148 EUR/m²1.5 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics15 · 49 m
Sport/Loisirs5 · 201 m
Santé4 · 430 m
Commerces1 · 171 m
Enseignement1 · 504 m
Transports1 · 762 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Elémentaire - du Centre491 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Marguerite Mathis -990 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE

51permis récents
53logements autorisés
6 336 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement336 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement132 m²1
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1

1 logement75 m²1
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1

1 logement190 m²1