UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
1 RUE DE LA ROTONDE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle HS300
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecoq
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
T2C42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
Arrêts les plus proches
Clermont la RotondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault200 m
Clermont la RotondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault200 m
UCA - Campus CentreT2C205 m
UCA - Campus CentreT2C211 m
Clermont Université T2CSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault212 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+5,9% évolution globale
103 264 €prix moyen
2025
72 000 €
3 000 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2024
287 170 €
3 088 EUR/m² +366,2% 2023
61 600 €
3 242 EUR/m² -11,2% 2020
69 365 €
2 392 EUR/m² -65,3% 2020
200 000 €
1 527 EUR/m² +156,4% 2018
78 000 €
2 516 EUR/m² +12,2% 2017
69 500 €
2 896 EUR/m² +3,7% 2017
67 000 €
2 792 EUR/m² +11,7% 2015
60 000 €
2 500 EUR/m² -11,8% 2014
68 000 €
2 519 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Billom Vic416 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Ville416 m ·
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
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