UNE MAISON 5 pièces — 788 900 €
386 RUE DES DIMES 69250 MONTANAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 788 900 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE317
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607844. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montanay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montanay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
788 900 €prix moyen
2025
788 900 €
5 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé27 · 407 m
Services publics25 · 177 m
Sport/Loisirs8 · 678 m
Commerces7 · 351 m
Enseignement2 · 710 m
Écoles (3)
Médico-social
Institut médico-éducatif du Val de Saône521 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillemot675 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pep Neyraud675 m · Public
Permis de construire Commune de MONTANAY
185permis récents
318logements autorisés
32 809 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
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1
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1
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1
1 logement101 m²1
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1
1 logement134 m²1