UNE MAISON 1 pièce — 55 000 €
2 RTE DE L ETANG COCARD 45340 BOISCOMMUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 239 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC163
Contenance3 239 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boiscommun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Boiscommun (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boiscommun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41860 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41860 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
105 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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