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Vendu 214 550 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain482 m²

Prix/m²3 831 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM162

Contenance482 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607641. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 566 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

23%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Amb�s (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,313,4 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambès

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

TBM48

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

DelacroixTBM58 m

DelacroixTBM83 m

EscarraguelTBM107 m

Escarraguel (rue Cézanne)TBM107 m

Escarraguel (rue Cézanne)TBM122 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+72,3% évolution globale

170 350 €prix moyen

2025

214 550 €

3 831 EUR/m² +24,7% Vente actuelle

2019

172 000 €

3 071 EUR/m² +38,2%

2015

124 500 €

1 779 EUR/m²

Biens comparables

2 127 EUR/m²154 m2025

2 566 EUR/m²303 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics57 · 88 m

Santé27 · 250 m

Sport/Loisirs15 · 81 m

Commerces6 · 208 m

Enseignement2 · 426 m

Transports2 · 237 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Maria Montessori436 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Brel437 m · Public

Permis de construire Commune de AMBES

3permis récents

6logements autorisés

563 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire août 2019

4 logements343 m²1

Permis de construire juil. 2018