UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
5 ALL RENE CASSIN (POMMERAYE) 49620 MAUGES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK126
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pommeraye
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mauges-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauges-sur-Loire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Super UAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent680 m
SUPER U - MAUGES-SUR-LOIRE (LA POMMERAYE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande680 m
ALLEE J.MONNET - ESAT LOIRE MAUGES - MAUGES-SUR-LOIRE (LA POMMERAYE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande767 m
Allée J.Monnet, ESAT Loire MaugesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent767 m
RUE MOREAU - EGLISE - MAUGES-SUR-LOIRE (LA POMMERAYE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande844 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,5% évolution globale
206 875 €prix moyen
2025
230 000 €
2 371 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2024
235 000 €
2 423 EUR/m² +38,2% 2017
170 000 €
1 753 EUR/m² -11,7% 2017
192 500 €
1 985 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph1.2 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de MAUGES-SUR-LOIRE
601permis récents
1 039logements autorisés
81 770 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1