UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €

17 RUE DE KERSABIEC 56100 LORIENT
Vendu le 27 août 2025
2 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²2 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI202
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607424. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerletu

Revenus

22 870 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorient (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
10965 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
679 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorient

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

QuéroIZILO140 m
QuéroSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
QuéroIZILO146 m
QuéroSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m
Le PanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,7% évolution globale
186 667 €prix moyen
2025
190 000 €
2 065 EUR/m² -19,1%
2025
235 000 €
2 670 EUR/m² +74,1% Vente actuelle
2016
135 000 €
1 467 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 065 EUR/m²20 m2025
92 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 670 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
208 000 €
2 261 EUR/m²84 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (397)

Services publics166 · 111 m
Commerces103 · 209 m
Santé91 · 53 m
Sport/Loisirs23 · 74 m
Enseignement10 · 156 m
Transports3 · 766 m
Tourisme1 · 760 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique de Keryado138 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique René Guy Cadou431 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse540 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert852 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marcel Pagnol891 m · Public

Permis de construire Commune de LORIENT

573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements285 m²1