UNE MAISON 4 pièces — 156 600 €
2 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 09600 LE PEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 600 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1427
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Peyrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Peyrat (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Peyrat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,0% évolution globale
155 800 €prix moyen
2025
156 600 €
1 598 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
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