UN APPARTEMENT 3 pièces — 197 000 €
273 AV LOUIS BARTHOU 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BH161
Contenance23 705 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Barre-Les Ameniers
Revenus
25 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
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Stade (Serinette)Réseau Mistral;Téléphérique Faron234 m
RoustanRéseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,3% évolution globale
162 273 €prix moyen
2025
197 000 €
3 031 EUR/m² +1 213,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-92,0% 2025
187 000 €
2 671 EUR/m² -3,1% 2025
193 000 €
2 838 EUR/m² -27,7% 2025
267 000 €
3 217 EUR/m² +48,3% 2025
180 000 €
2 169 EUR/m² +5,6% 2025
170 520 €
2 940 EUR/m² +23,6% 2025
138 000 €
2 379 EUR/m² +590,0% 2024
20 000 €
-87,9% 2024
165 000 €
2 845 EUR/m² -7,8% 2024
179 000 €
2 557 EUR/m² +4,7% 2024
171 000 €
2 948 EUR/m² -1,8% 2024
174 060 €
3 054 EUR/m² +22,6% 2024
142 000 €
2 448 EUR/m² -36,9% 2024
225 000 €
3 261 EUR/m² -16,7% 2023
270 000 €
3 253 EUR/m² +138,2% 2023
113 341 €
1 667 EUR/m² -21,8% 2023
145 000 €
2 500 EUR/m² -38,3% 2023
235 000 €
3 264 EUR/m² +80,8% 2022
130 000 €
2 241 EUR/m² -38,4% 2022
211 000 €
3 702 EUR/m² +50,7% 2022
140 000 €
2 414 EUR/m² +52,8% 2022
91 600 €
1 367 EUR/m² -38,1% 2022
148 000 €
2 552 EUR/m² +23,3% 2022
120 000 €
2 069 EUR/m² -41,5% 2022
205 000 €
2 929 EUR/m² -9,3% 2022
226 000 €
3 229 EUR/m² +36,1% 2022
166 000 €
2 371 EUR/m² -14,9% 2022
195 000 €
2 786 EUR/m² +23,4% 2022
158 000 €
2 194 EUR/m² -11,0% 2022
177 500 €
2 536 EUR/m² -11,7% 2021
201 000 €
2 871 EUR/m² +1,0% 2021
199 000 €
2 764 EUR/m² +10,6% 2021
180 000 €
2 500 EUR/m² +20,0% 2021
150 000 €
2 143 EUR/m² -9,3% 2021
165 350 €
2 362 EUR/m² -11,1% 2020
186 000 €
2 657 EUR/m² +9,4% 2020
170 000 €
2 429 EUR/m² -8,1% 2020
185 000 €
2 643 EUR/m² +11,4% 2020
166 000 €
2 371 EUR/m² -1,2% 2020
168 000 €
2 024 EUR/m² +1,8% 2020
165 000 €
2 357 EUR/m² +10,5% 2020
149 300 €
2 133 EUR/m² +12,3% 2020
133 000 €
2 293 EUR/m² -1,5% 2019
135 000 €
2 328 EUR/m² -2,2% 2019
138 000 €
1 971 EUR/m² -14,8% 2019
162 000 €
2 418 EUR/m² +11,0% 2019
146 000 €
2 246 EUR/m² +734,3% 2019
17 500 €
-87,7% 2019
142 500 €
2 036 EUR/m²Biens comparables
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