UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
9 AV DE LA REPUBLIQUE 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI419
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606457. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TBM29
Proxbus (Jalle Eau Bourde)3
Arrêts les plus proches
Mairie de Martignas-AProxbus (Jalle Eau Bourde)62 m
Mairie de Martignas-RProxbus (Jalle Eau Bourde)62 m
Mairie de MartignasProxbus (Jalle Eau Bourde)67 m
Martignas MairieTBM68 m
Martignas CentreTBM126 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
-87,9% évolution globale
163 246 €prix moyen
2025
17 000 €
-88,3% 2025
145 000 €
3 152 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 931 EUR/m² -11,3% 2022
191 730 €
3 913 EUR/m² -21,9% 2021
245 500 €
2 888 EUR/m² +36,4% 2021
180 000 €
3 913 EUR/m² -12,7% 2021
206 190 €
3 172 EUR/m² -22,2% 2021
265 000 €
3 155 EUR/m² +21,6% 2020
218 000 €
3 574 EUR/m² +34,1% 2020
162 572 €
3 534 EUR/m² -35,3% 2019
251 267 €
2 956 EUR/m² +31,6% 2018
191 000 €
3 293 EUR/m² +1 491,7% 2018
12 000 €
-91,4% 2017
140 312 €
3 050 EUR/m² -32,4% 2017
207 600 €
2 471 EUR/m² +76,1% 2016
117 900 €
2 563 EUR/m² +19,7% 2015
98 500 €
1 470 EUR/m² -48,9% 2015
192 850 €
3 110 EUR/m² +71,4% 2014
112 500 €
2 446 EUR/m² -19,6% 2014
140 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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