UNE MAISON 4 pièces — 44 500 €

1 VERRINES 03170 DOYET
Vendu le 19 février 2025
371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 500 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL16
Contenance10 562 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606429. Sources et méthode

Contexte du quartier

979 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Doyet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Population active496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doyet (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
23,56%
Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doyet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A71 - Route Centre Europe Atlantique/l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
581 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - Route Centre Europe Atlantique/l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 500 €prix moyen
2025
44 500 €
371 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
44 500 €
371 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
117 500 €
979 EUR/m²1.9 km2025
120 m²
Voir

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