UNE MAISON 3 pièces — 49 800 €
8 LE MONTREL 22150 PLOUGUENAST-LANGAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 800 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 819 m²
Prix/m²830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B630
Contenance59 m²
Préfixe100
SectionB
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606221. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouguenast-Langast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Plouguenast-Langast (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,48%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguenast-Langast
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
316 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 800 €prix moyen
2025
49 800 €
830 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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