UNE MAISON 4 pièces — 599 000 €
294 F AV DU GOLF 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 599 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 198 m²
Prix/m²3 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD25
Contenance2 040 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606185. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 029 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valmasque-Notre-Dame de Vie
Revenus
28 390 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 3 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Hôtel de MouginsPalm à la demande;Palmbus158 m
Hôtel de MouginsPalm à la demande;Palmbus169 m
Hôtel de MouginsPalm à la demande;Palmbus183 m
BoyerePalm à la demande;Palmbus283 m
BoyerePalm à la demande;Palmbus306 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
599 000 €prix moyen
2025
599 000 €
3 890 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme4 · 41 m
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Enseignement2 · 561 m
Sport/Loisirs2 · 546 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Devens561 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Devens561 m · Public
Lycée
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Ecole
Ecole primaire privée Mougins School1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Rebuffel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MOUGINS
543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement394 m²1