BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 275 000 €
47 AV ARCHITECTE CORDONNIER 59800 LILLE
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Vendu 275 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain40 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle KO14
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +52,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordonnier
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
Place CatinatILEVIA86 m
Place CatinatILEVIA90 m
Rue De ToulILEVIA213 m
Universite CatholiqueILEVIA343 m
Universite CatholiqueILEVIA358 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-1,8% évolution globale
323 922 €prix moyen
2025
275 000 €
3 571 EUR/m² +2 650,0% Vente actuelle 2023
10 000 €
-93,3% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -37,5% 2021
240 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2021
240 000 €
3 000 EUR/m² -13,8% 2021
278 300 €
6 958 EUR/m² -50,5% 2020
562 000 €
3 513 EUR/m² -36,1% 2019
880 000 €
2 514 EUR/m² +214,3% 2016
280 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
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