UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €

16 RUE PASTEUR 93250 VILLEMOMBLE
Vendu le 26 février 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle J186
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606002. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

24 790 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemomble (2025)

🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,124,6 EUR/m²
3635 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,223,9 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemomble

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Gustave RodetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
Gustave RodetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Gustave RodetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Avenue du RaincyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m
🚗
Départementale D902Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-76,4% évolution globale
171 944 €prix moyen
2025
150 000 €
3 947 EUR/m² +400,0%
2025
30 000 €
1 579 EUR/m² +2 999 900,0% Vente actuelle
2024
1 €
-100,0%
2024
195 000 €
2 708 EUR/m² -18,8%
2023
240 000 €
4 000 EUR/m² +11,1%
2022
216 000 €
3 176 EUR/m² +2 060,0%
2022
10 000 €
+233,3%
2021
3 000 €
0,0%
2021
3 000 €
-86,4%
2021
22 000 €
1 222 EUR/m² -86,4%
2020
161 500 €
6 729 EUR/m² -18,8%
2020
199 000 €
3 062 EUR/m² +610,7%
2020
28 000 €
1 400 EUR/m² -89,8%
2019
275 000 €
5 729 EUR/m² +450,0%
2019
50 000 €
1 282 EUR/m² -83,1%
2019
295 000 €
5 784 EUR/m² -2,6%
2019
303 000 €
6 447 EUR/m² +45,7%
2019
208 000 €
6 500 EUR/m² +4,5%
2019
199 000 €
6 633 EUR/m² -35,8%
2019
310 000 €
5 254 EUR/m² +29,2%
2018
240 000 €
5 217 EUR/m² +45,5%
2018
165 000 €
6 346 EUR/m² +9,3%
2018
151 000 €
6 040 EUR/m² -3,2%
2018
156 000 €
6 500 EUR/m² -24,6%
2018
207 000 €
4 500 EUR/m² +8,4%
2018
191 000 €
2 653 EUR/m² -69,9%
2017
635 000 €
4 922 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 1p
30 000 €
1 579 EUR/m²0 m2025
19 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
68 200 €
3 410 EUR/m²473 m2024
20 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
120 000 €
7 500 EUR/m²104 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1130)

Services publics557 · 9 m
Santé279 · 9 m
Commerces145 · 43 m
Transports107 · 67 m
Enseignement23 · 89 m
Sport/Loisirs16 · 153 m
Tourisme3 · 237 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée général privé Blanche de Castille55 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille169 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leclerc224 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis Blanche de Castille390 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLEMOMBLE

197permis récents
2 527logements autorisés
153 333 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

288 logements7 661 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements179 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

3

4 logements14 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

14 logements718 m²1