Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 403 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 195 m²

Prix/m²2 239 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A881

Contenance1 195 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605752. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 310 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Cramesnil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vincent-Cramesnil (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,315,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 1 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Cramesnil

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,4% évolution globale

396 450 €prix moyen

2025

403 000 €

2 239 EUR/m² +3,4% Vente actuelle

2018

389 900 €

2 166 EUR/m²

Biens comparables

63%

UNE MAISON · 5p

375 000 €

2 301 EUR/m²1.4 km2025

2 310 EUR/m²1.4 km2024

150 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean-Louis du Douet300 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-CRAMESNIL

46permis récents

56logements autorisés

5 933 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement214 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement174 m²1