UNE MAISON 5 pièces — 346 500 €
70 CHE DES HETRES 76430 SAINT-VIGOR-D YMONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 500 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle B848
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vigor-d'Ymonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Vigor-d'Ymonville (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-d'Ymonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 500 €prix moyen
2024
346 500 €
2 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-D YMONVILLE
83permis récents
86logements autorisés
9 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
3
1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement21 m²1