UNE MAISON 4 pièces — 237 800 €
7 RUE DE LA MER 14520 COMMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 800 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 419 m²
Prix/m²2 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B642
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605589. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Commes (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 800 €prix moyen
2025
237 800 €
2 530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (1)
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Permis de construire Commune de COMMES
55permis récents
69logements autorisés
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Declaration prealable juin 2025
4
14 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement183 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1