UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
20 RUE LOUIS JASSERON 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ93
Contenance4 096 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605460. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baraban-Ferrandière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER507 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha507 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha528 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,7% évolution globale
154 174 €prix moyen
2025
170 000 €
4 595 EUR/m² -53,4% Vente actuelle 2025
365 000 €
3 349 EUR/m² +1 725,0% 2025
20 000 €
-92,9% 2025
283 000 €
3 369 EUR/m² +988,5% 2024
26 000 €
-79,8% 2024
128 396 €
3 470 EUR/m² +756,0% 2024
15 000 €
-91,2% 2024
170 000 €
2 787 EUR/m² +54,5% 2024
110 000 €
4 783 EUR/m² +368,1% 2024
23 500 €
-81,7% 2024
128 500 €
4 942 EUR/m² -1,9% 2024
131 000 €
5 038 EUR/m² +3,1% 2024
127 000 €
3 098 EUR/m² +586,5% 2024
18 500 €
-7,5% 2024
20 000 €
-90,4% 2024
207 870 €
4 076 EUR/m² +66,3% 2023
125 000 €
5 435 EUR/m² +22,2% 2023
102 270 €
4 649 EUR/m² +309,1% 2023
25 000 €
-83,3% 2022
150 000 €
6 522 EUR/m² +400,0% 2022
30 000 €
-92,4% 2022
395 900 €
4 713 EUR/m² +244,3% 2022
115 000 €
5 227 EUR/m² -60,7% 2021
292 375 €
4 118 EUR/m² +52,3% 2021
192 000 €
5 189 EUR/m² -51,9% 2021
399 000 €
4 750 EUR/m² +55,5% 2021
256 670 €
5 133 EUR/m² +61,1% 2021
159 330 €
6 128 EUR/m² -65,1% 2021
457 181 €
4 812 EUR/m² +70,6% 2021
268 000 €
4 323 EUR/m² +84,8% 2021
145 000 €
3 537 EUR/m² -62,1% 2021
383 000 €
4 032 EUR/m² +112,8% 2021
180 000 €
4 865 EUR/m² +958,8% 2019
17 000 €
-90,3% 2019
175 000 €
4 268 EUR/m² -48,5% 2019
340 000 €
3 579 EUR/m² +372,2% 2019
72 000 €
3 273 EUR/m² +311,4% 2019
17 500 €
-65,0% 2019
50 000 €
-85,6% 2019
347 000 €
3 653 EUR/m² +123,9% 2019
155 000 €
3 039 EUR/m² -14,8% 2019
182 000 €
4 439 EUR/m² +1 121,5% 2018
14 900 €
-32,3% 2018
22 000 €
-80,9% 2018
115 000 €
4 423 EUR/m² -21,8% 2018
147 000 €
2 882 EUR/m² -20,5% 2018
185 000 €
2 256 EUR/m² +1 141,6% 2018
14 900 €
0,0% 2018
14 900 €
-93,2% 2017
220 000 €
3 099 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1972)
Services publics921 · 13 m
Santé552 · 91 m
Commerces257 · 37 m
Transports93 · 60 m
Enseignement66 · 143 m
Sport/Loisirs57 · 199 m
Tourisme26 · 171 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pompidou142 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laurent Mourguet165 m · Public
ADONIS IESCA189 m · Privé
Collège
Collège Lacassagne260 m · Public
Lycée
Lycée Lacassagne260 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune