UNE MAISON 3 pièces — 135 900 €
48 KERGOUTOIS 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 900 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 581 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1148
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604730. Sources et méthode
Contexte du quartier
813 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +135,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 620 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
390 m 🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
390 m 🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
391 m 🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
392 m 🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
126 450 €prix moyen
2025
135 900 €
1 914 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2016
117 000 €
1 376 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER
160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1