UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €

40 RUE DE L ETAT 88160 RAMONCHAMP
Vendu le 03 juillet 2025
1 916 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 380 m²
Prix/m²1 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH230
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ramonchamp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active850
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Loyers de référence Ramonchamp (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ramonchamp

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 916 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 216 EUR/m²1.1 km2025
88 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
1 367 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 208 m
Santé5 · 473 m
Commerces3 · 790 m
Sport/Loisirs2 · 943 m
Transports1 · 923 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole Primaire1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry1.4 km · Public
Collège
Collège Jules Ferry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RAMONCHAMP

34permis récents
35logements autorisés
3 716 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement206 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement119 m²1