UN APPARTEMENT 5 pièces — 135 000 €
56 AV BERTHELOT 42152 L HORME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D103
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Horme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Horme (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Horme
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS24
Arrêts les plus proches
LES ROUARDESSAINT-ETIENNE – STAS78 m
LES ROUARDESSAINT-ETIENNE – STAS158 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS337 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS340 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS414 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
72 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,0% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
135 000 €
1 421 EUR/m² +107,7% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 121 EUR/m² -56,7% 2021
150 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Médico-social
Institut médico-éducatif du Gier90 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Teyssonneyre669 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La Croisée1.1 km · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Chavillon1.1 km · Privé
Collège
Collège Charles Exbrayat1.1 km · Public
Permis de construire Commune de L HORME
171permis récents
301logements autorisés
28 992 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement276 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement19 m²1