UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €
6 RUE DES FUSILLES 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AX435
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -71,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,75%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO16
Arrêts les plus proches
BarbèsTADAO87 m
BarbèsTADAO90 m
FlöhaTADAO211 m
FlöhaTADAO223 m
BlanquiTADAO454 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
302 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,5% évolution globale
122 625 €prix moyen
2025
165 000 €
1 557 EUR/m² +371,4% 2025
35 000 €
603 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2022
158 000 €
1 491 EUR/m² +19,2% 2014
132 500 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
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1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
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