UNE MAISON 6 pièces — 266 200 €
5 LES CLAUZADES 12630 AGEN-D AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 200 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A979
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro979
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agen-d'Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agen-d'Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen-d'Aveyron
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 200 €prix moyen
2025
266 200 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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