UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
8 RUE DES PESSOTTES 25190 NOIREFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 764 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A437
Contenance1 533 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noirefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Noirefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noirefontaine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Anc. StationRESEAU 25585 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 403 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOIREFONTAINE
4permis récents
4logements autorisés
307 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement160 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2016
5
1 logement50 m²1