UNE MAISON 4 pièces — 359 700 €

180 RTE DE THURINS 69510 YZERON
Vendu le 23 juillet 2025
3 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 700 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²3 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL308
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604345. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yzeron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
9%Cadres
Population active498
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Loyers de référence Yzeron (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,018,9 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzeron

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
359 700 €prix moyen
2025
359 700 €
3 597 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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3 597 EUR/m²0 m2025
100 m²
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91%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 850 EUR/m²38 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
326 350 €
3 079 EUR/m²759 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics16 · 28 m
Sport/Loisirs8 · 436 m
Santé6 · 475 m
Commerces4 · 414 m
Tourisme2 · 525 m
Enseignement1 · 638 m
Transports1 · 337 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Du Ronzey663 m · Public

Permis de construire Commune de YZERON

27permis récents
80logements autorisés
4 633 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2023

4

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2022

3

2 logements22 m²1