UN APPARTEMENT 4 pièces — 136 000 €
66 ALL DU PRE SAINTIN 54200 TOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain131 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO57
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Toul (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
Terres Touloises Mobilité16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 548
Arrêts les plus proches
Toul - Hôtel de VilleTerres Touloises Mobilité323 m
Toul - Hôtel de VilleTerres Touloises Mobilité323 m
Toul - Hôtel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor324 m
Toul - Hôtel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor324 m
Toul - Avancée Porte de MetzTerres Touloises Mobilité468 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,1% évolution globale
117 250 €prix moyen
2025
136 000 €
1 639 EUR/m² +38,1% Vente actuelle 2019
98 500 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Louis Majorelle527 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Toul622 m · Public
Permis de construire Commune de TOUL
212permis récents
407logements autorisés
36 697 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement15 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1