UN APPARTEMENT 3 pièces — 68 400 €
35 RUE THIERS 54200 DOMMARTIN-LES-TOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 400 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB300
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581154. Sources et méthode
Contexte du quartier
934 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dommartin-lès-Toul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dommartin-l�s-Toul (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,62%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dommartin-lès-Toul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
Terres Touloises Mobilité15
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
Arrêts les plus proches
Dommartin-les-Toul - ÉgliseTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor32 m
Dommartin-les-Toul - ÉgliseTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor35 m
Dommartin-les-Toul - ÉgliseTerres Touloises Mobilité35 m
Dommartin-les-Toul - ÉgliseTerres Touloises Mobilité44 m
Dommartin-les-Toul - ÉgliseTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor44 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
611 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-67,1% évolution globale
105 920 €prix moyen
2025
68 400 €
855 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2024
101 000 €
1 443 EUR/m² +112,6% 2023
47 500 €
594 EUR/m² -45,1% 2023
86 500 €
1 138 EUR/m² +154,4% 2023
34 000 €
479 EUR/m² -20,9% 2023
43 000 €
1 075 EUR/m² -73,5% 2022
162 500 €
1 213 EUR/m² -17,7% 2021
197 400 €
1 732 EUR/m² +77,8% 2021
111 000 €
336 EUR/m² -46,6% 2015
207 900 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Comptines214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr1.1 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Toul1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Moselly1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DOMMARTIN-LES-TOUL
20permis récents
32logements autorisés
2 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements238 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement198 m²1