UNE MAISON 5 pièces — 123 900 €
468 RUE PASTEUR 02200 VENIZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 900 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain919 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A807
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venizel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Venizel (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venizel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais20
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
BILLY S/ A. - CROISEMENTRHDF-02-COM121 m
Les Drouards R / VENIZELTransports Urbains Soissonnais189 m
Les Drouards R / VENIZELTransports Urbains Soissonnais189 m
Saint Pierre R / VENIZELTransports Urbains Soissonnais304 m
Saint Pierre R / VENIZELTransports Urbains Soissonnais304 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 900 €prix moyen
2025
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1
1 logement144 m²1
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1
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement80 m²1