UNE MAISON 6 pièces — 588 469 €
16 RUE DES BOUCHONNIERS 83460 LES ARCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 588 469 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 540 m²
Prix/m²3 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D907
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro907
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604221. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 269 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Arcs (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,517,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,020,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 2 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Arcs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2014 - 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire3
TedBus3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pl du 11 NovembreTedBus195 m
Rd Point MandelaTedBus427 m
Gare SNCFTedBus479 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER488 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire488 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,9% évolution globale
644 234 €prix moyen
2025
588 469 €
3 269 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2018
700 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (247)
Services publics146 · 59 m
Santé42 · 92 m
Commerces28 · 125 m
Sport/Loisirs18 · 104 m
Enseignement6 · 162 m
Transports4 · 59 m
Tourisme3 · 172 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès155 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès155 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hélène Vidal425 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole les Magnanarelles679 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert797 m · Public
Permis de construire Commune de LES ARCS
191permis récents
1 067logements autorisés
78 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
196 logements15 124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement285 m²1