UNE MAISON 2 pièces — 339 000 €
134 CHE DES PETITS CLOUZ 74500 VINZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²3 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1906
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603962. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 659 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinzier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vinzier (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinzier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 10/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD6
Arrêts les plus proches
Les Clouzcc-peva;EVAD249 m
Stadecc-peva;EVAD691 m
Thérycc-peva;EVAD699 m
HLMcc-peva;EVAD886 m
Chauxcc-peva;EVAD893 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
339 000 €prix moyen
2025
339 000 €
3 568 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
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Ecole
Ecole primaire publique VINZIER1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VINZIER
57permis récents
129logements autorisés
10 562 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements300 m²1
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1
1 logement77 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
12 logements1
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1
4 logements335 m²1