UNE MAISON 3 pièces — 143 750 €

1 A RUE VICTOR HUGO 59135 WALLERS
Vendu le 29 avril 2025
2 178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 750 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO482
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 234
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Loyers de référence Wallers (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
130 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wallers

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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ABREUVOIRTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4157 m
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WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4428 m
WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4443 m
WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4501 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 750 €prix moyen
2025
143 750 €
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