UNE MAISON 3 pièces — 88 350 €

5046 LA BASTIDE PRADINES 12490 LA BASTIDE PRADINES
Vendu le 16 décembre 2025
1 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 350 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH42
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603934. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bastide-Pradines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
0%Cadres
Population active51
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Loyers de référence La Bastide-Pradines (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bastide-Pradines

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D560ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 350 €prix moyen
2025
88 350 €
1 767 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
88 350 €
1 767 EUR/m²0 m2025
50 m²
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1 logement148 m²1