Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain510 m²

Prix/m²760 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2970

Contenance449 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603876. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 075 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrals-les-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ferrals-les-Corbi�res (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,2 EUR/m²

13,82%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Corbières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

530 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

619 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 000 €prix moyen

2025

76 000 €

760 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

215 850 €

2 075 EUR/m²185 m2025

1 900 EUR/m²265 m2025

2 304 EUR/m²245 m2025

89 m²

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Ecole Arnaud Beltrame609 m · Public

Permis de construire Commune de FERRALS LES CORBIERES

93permis récents

94logements autorisés

9 105 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement97 m²1