UNE MAISON 4 pièces — 795 000 €

518 CHE DE L ECOLE VIEILLE 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Vendu le 01 décembre 2025
6 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 795 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²6 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR256
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603814. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Population active2 715
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 2 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire17
Palm à la demande;Palmbus11
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Réseau urbain 20234

Arrêts les plus proches

ECOLE VIEILLERéseau urbain 2023199 m
Ecole VieilleZOU ! Scolaire201 m
Hotel De VilleZOU ! Scolaire340 m
MAIRIE DE LA ROQUETTEGrasse Sillages Réseau scolaire340 m
Hotel De VilleZOU ! Scolaire351 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
795 000 €prix moyen
2025
795 000 €
6 360 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
556 074 €
4 521 EUR/m²164 m2025
123 m²
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90%
UNE MAISON · 4p
480 000 €
3 934 EUR/m²120 m2025
122 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
530 000 €
4 173 EUR/m²124 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (288)

Services publics192 · 71 m
Santé34 · 148 m
Commerces29 · 51 m
Transports26 · 176 m
Sport/Loisirs4 · 716 m
Enseignement2 · 735 m
Tourisme1 · 715 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses742 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe989 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mistral1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE

190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement95 m²1