UNE MAISON 5 pièces — 225 389 €
31 ALL SAINT HUBERT 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 389 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK424
Contenance2 744 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603772. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Le DamierILEVIA270 m
Le DamierILEVIA279 m
N. SegardILEVIA437 m
La PayelleILEVIA507 m
La PayelleILEVIA549 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+9,4% évolution globale
202 409 €prix moyen
2025
225 389 €
2 167 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2024
183 995 €
2 139 EUR/m² -9,8% 2022
203 940 €
2 170 EUR/m² +13,4% 2022
179 784 €
2 091 EUR/m² -0,6% 2022
180 932 €
2 104 EUR/m² -17,2% 2022
218 523 €
2 253 EUR/m² +8,7% 2022
200 970 €
2 138 EUR/m² -1,7% 2022
204 435 €
2 175 EUR/m² -4,3% 2022
213 593 €
2 202 EUR/m² +18,0% 2022
181 002 €
2 105 EUR/m² -23,3% 2022
236 016 €
2 269 EUR/m² +27,1% 2022
185 694 €
2 159 EUR/m² -11,6% 2022
209 970 €
2 234 EUR/m² -4,9% 2021
220 730 €
2 276 EUR/m² +17,7% 2021
187 570 €
2 181 EUR/m² -8,9% 2021
206 000 €
2 191 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph706 m · Privé
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Ecole primaire privée La Croix Blanche1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1