UNE MAISON 4 pièces — 534 598 €
153 AV DES GENEVRIERS 83630 REGUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 534 598 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 033 m²
Prix/m²4 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M1464
Contenance4 033 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro1464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603663. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régusse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence R�gusse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régusse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire4
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MairieZOU ! Scolaire570 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
534 598 €prix moyen
2025
534 598 €
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