UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
72 AV GEORGES POMPIDOU 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL235
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603655. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest 1
Revenus
31 350 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Arrêts les plus proches
SibotièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41888 m
SibotièreFil Bleu (Tours)888 m
SibotièreFil Bleu (Tours)888 m
SibotièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41888 m
SibotièreFil Bleu (Tours)889 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 632 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
2 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics18 · 167 m
Sport/Loisirs10 · 694 m
Santé7 · 199 m
Commerces2 · 879 m
Enseignement2 · 890 m
Écoles (4)
Collège
Collège de la Béchellerie776 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Périgourd1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Périgourd1.3 km · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique agricole Tours-Fondettes agrocampus1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE
317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
5
96 logements6 637 m²1