UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
24 RTE DE LA LOIRE 44450 DIVATTE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 321 m²
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA495
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vallée
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Divatte-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divatte-sur-Loire
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent653 m
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent653 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent772 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO772 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO773 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,2% évolution globale
229 333 €prix moyen
2025
150 000 €
1 128 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2022
323 000 €
2 429 EUR/m² +50,2% 2016
215 000 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Santé44 · 39 m
Services publics42 · 111 m
Commerces20 · 458 m
Sport/Loisirs4 · 442 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame980 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Doisneau1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Doisneau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DIVATTE-SUR-LOIRE
525permis récents
681logements autorisés
59 247 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement95 m²1